結餘轉戶申請文件Checklist：備齊「3大文件」，解鎖秒速批核的秘密！

在上一篇文章中，我們助您在銀行與財務公司之間做出了明智的抉擇。此刻，您距離成功清走卡數，只剩下最後一步——提交申請。然而，許多申請者都在這臨門一腳時卡關，原因往往只有一個：文件準備不足。

「又要補交文件？」「這份文件不合規格？」「為什麼審批這麼久還沒消息？」

這些令人焦慮的等待，絕大部分都可以透過「充分準備」來避免。申請貸款就像一場開卷考試，只要您提前準備好標準答案（即齊全、正確的文件），就能輕鬆取得高分，極速過關。

今天，「貸快線」為您送上這份終極文件清單(Checklist)，詳細拆解身份、入息、住址三大核心證明文件的要求與竅門。請跟隨我們的指引，將所有文件準備妥當，體驗「一take pass」的暢快申請流程！

核心一：身份證明文件 (您的身份證)

這是最基本，也是最不可或缺的一環。

• 所需文件： 香港永久性居民身份證 (HKID)

• 準備要點：

  1. 清晰度是王道： 無論是親身提交副本，還是網上上傳，請確保副本或相片極度清晰，沒有反光、沒有模糊，身份證上的所有文字、號碼及相片都清晰可見。

     
     

  2. 完整四角： 拍攝時請確保身份證的四個角都完整入鏡，不要有任何遮擋或裁剪。

     
     

  3. 網上申請注意： 許多網上申請流程會要求您手持身份證自拍一張相片，以作真人核實。請按指示完成，確保光線充足，面部和證件都清晰可見。

     
     

專業貼士： 在申請前，先用手機拍下清晰的身份證正面照片，並儲存在一個獨立的資料夾中，方便隨時上傳。

核心二：入息證明文件 (您的賺錢能力證明)

這是整個審批過程中最關鍵的部分，因為它直接向貸款機構證明您的還款能力。不同職業背景的申請人，需要準備的文件組合略有不同。

A. 固定月薪人士 (Full-time Employee)

這是最標準、最簡單的情況。

• 必備文件組合：

  • 最近3個月的糧單 (Payslip)

  • 最近3個月顯示薪金入賬的銀行月結單 (Bank Statement)

  • 最近期的稅務局評稅通知書 (Tax Demand Note)

  • （如有）公司聘書或合約，以證明職位和薪金。

    
    

• 準備要點：

  • 糧單和銀行月結單的月份必須對應，金額必須一致，以證明糧單的真實性。

  • 如果公司是自動轉賬出糧，請在銀行月結單上圈出或標明相關的入賬記錄。

B. 佣金制 / 浮動收入人士 (Commission-based / Variable Income)

您的收入雖然浮動，但只要能證明其穩定性，一樣受歡迎。

• 必備文件組合：

  • 最近6至12個月的糧單或佣金單

  • 最近6至12個月顯示相關收入的銀行月結單

  • 最近期的稅務局評稅通知書

    
    

• 準備要點：

  • 提供更長時間的記錄（至少6個月）是關鍵，這能讓審批人員計算出您的「平均收入」，從而評估您的還款能力。稅單在此情況下尤其重要，因它總結了您過去一整年的總收入。
    

C. 自僱 / 自由工作者 (Self-employed / Freelancer)

您需要更有力地證明業務的穩定性和持續的現金流。

• 必備文件組合：

  • 有效的商業登記證 (BR)

  • 最近6至12個月的公司及個人銀行月結單，以顯示穩定業務流水和個人收入。

  • 最近1至2年的公司利得稅或個人評稅通知書

  • （如有）專業資格證明、與客戶的服務合約等，以作輔助。

    
    

• 準備要點：

  • 保持公司和個人賬戶清晰是加分項。如果您的業務收入直接存入個人戶口，請確保流水清晰，能向審批人員解釋資金來源。

核心三：住址證明文件 (您的聯絡基礎)

這份文件用以核實您的居住地址，確保相關法律文件能準確寄達。

• 可接受的文件類型（任選其一）：

  • 最近3個月內發出的公共事業賬單（水、電、煤氣）

  • 最近3個月內發出的銀行或信用卡月結單

  • 政府部門、公營機構發出的信件

    
    

• 準備要點：

  1. 時效性： 文件必須是最近3個月內發出，過期的證明將不被接納。

  2. 姓名與地址匹配： 文件上的姓名必須與您的身份證完全一致，地址也必須與您申請表上填寫的完全一致。

  3. 常見難題： 如果住址證明（如電費單）並非登記在您名下（例如與家人同住）？

     • 解決方案： 您可以提交該份非您名下的住址證明，並同時附上能證明您與該證明持有人關係的文件（如您的出世紙證明您與業主是父子關係），或提供其他寄往同一地址並印有您姓名的信件（如銀行信）作為輔助。

       
       

極速批核加速器：3個專業貼士

1. 全部文件數碼化： 在開始申請前，將以上所有文件掃描或清晰拍照，分門別類存放在電腦或手機的同一個資料夾內。當需要上傳時，您就能在幾秒鐘內完成，無需臨急臨忙周圍找。

   
   

2. 誠實披露所有債務： 在申請表上，請誠實、準確地填寫您現有的所有債務（信用卡、私人貸款等）。審批機構必定會查閱您的TU報告，任何隱瞞都會被視為不誠實，直接導致申請失敗。

   
   

3. 預先計算DTI： 在申請前，自行計算您的「債務與收入比率」(DTI)。這能讓您對自己的財務狀況有更清晰的了解，選擇更合適的貸款額，展現您是有備而來、負責任的申請人。

   
   

總結：準備，是通往成功的唯一捷徑

看似繁瑣的文件準備工作，實際上是整個結餘轉戶申請流程中，您最有控制權的一環。一份齊全、清晰、有條理的文件檔案，不僅能讓您的申請暢通無阻，更是向貸款機構展示您處事認真、值得信賴的最佳證明。

您的文件夾已經準備就緒了嗎？是時候將準備轉化為行動，徹底擺脫卡數的枷鎖了！

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